我公司受委托，定于2021年6月16日10时在中山南路55号本公司拍卖厅公开拍租：

新城区大龙湖北岸，湖畔草坪与金融商业区下穿通道6#、8#、13#、14#商铺，建筑面积分别为33.6㎡、25.6㎡、22.8㎡、27.2㎡。拍租期限为2年。该商铺是目前大龙湖北岸草坪旁边唯一商业区，位置优越，游客量较大。

一、大龙湖畔商铺经营业态要求：

（1）06#商铺，建筑面积33.6㎡：

经营范围要求：全国/徐州连锁品牌汉堡/炸鸡/鲜榨果汁/营销及展示中心/自助玩具售卖，汉堡/炸鸡/鲜榨果汁连锁门店不低于100家，有统一的VI设计和店面形象；不得与已入驻品牌经营业态重复，竞拍商户有不低于1年相同品牌运营经验。符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

（2）8#商铺，建筑面积25.6㎡：

经营范围要求：全国/徐州连锁品牌汉堡/炸鸡/鲜榨果汁/营销及展示中心/自助玩具售卖，汉堡/炸鸡/鲜榨果汁连锁门店不低于100家，有统一的VI设计和店面形象；不得与已入驻品牌经营业态重复，竞拍商户有不低于1年相同品牌运营经验。符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

（3）13#商铺，建筑面积22.8㎡：

烘培/甜品（咖啡）为本地或全国连锁品牌；汉堡/炸鸡/鲜榨果汁为全国连锁品牌，有统一的VI设计和店面形象；本地品牌应至少有1家在营店铺，且单店面积不低于100㎡；全国品牌需至少遍布5个省，连锁门店不低于1000家；不得与已入驻品牌经营业态重复，竞拍商户有不低于1年相同品牌运营经验。符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

（4）14#商铺，建筑面积27.2㎡：

烘培/甜品（咖啡）为本地或全国连锁品牌；汉堡/炸鸡/鲜榨果汁为全国连锁品牌，有统一的VI设计和店面形象；本地品牌应至少有1家在营店铺，且单店面积不低于100㎡；全国品牌需至少遍布5个省，连锁门店不低于1000家；不得与已入驻品牌经营业态重复，竞拍商户有不低于1年相同品牌运营经验。符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营。

二、拍租要求：

1.租赁期内，未经出租人方面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人；

2.租赁期限：2年；

3.租金交付方式为：按年度支付；

4.租赁押金：一季度租金；

5.装修免租期：1个月；

6.物业管理费：租金中已包含物业管理费，无需另行缴纳。

7.房屋装修改造、水电等费用：承租人自理；

即日起展示。意向竞租者须先至徐州市新城区国有资产经营有限责任公司提交申请，明确品牌业态，审核通过后携带有效证件至我公司报名，并交纳每间商铺1万元保证金方可参拍；报名截止至6月15日16时。

国资公司咨询电话：张经理  19952156737（微信同号）  

拍卖公司咨询电话：83705968    网址：www.xzzqpm.com

徐州市中桥拍卖有限公司