凤鸣路商业房产拍租公告

受委托，我公司定于2026年3月6日10时在中拍平台采用网络拍卖方式公开拍租：徐州市泉山区凤鸣路11号凤鸣路便民早餐点1号楼1-101商业部分，建筑面积4167.89㎡。

租赁期限5+5年；禁止从事电焊、洗车、危险品、有污染及扰民的行业经营；起拍租金标准25元/㎡/月；租金每5年递增3%；租金按季度支付；装修免租期6个月（不免物业费）。

近3年承租过新盛集团房产并出现欠租、转租行为、有诉讼纠纷等违约行为的承租人，及以上人员持有股份或担任董监高或法定代表人的公司不得参拍。原承租人无上述违约行为的可参拍并享有同等条件优先权。

自公告之日起在标的所在地现状展示。本次拍租仅限于2026年3月5日17时之前在徐州中桥拍卖有限公司报名并缴纳保证金10万元，且符合受让条件的意向竞买人参与竞拍。

拍租成交的商铺，新盛集团有权带租约对外销售产权且承租人不享有优先购买权。

公司地址：徐州市嘉和雅苑2号楼108商铺

咨询电话：0516-83705968    微信公众号：xzzqpm

徐州市中桥拍卖有限公司

                                     2026年2月13日